シティライフ京町堀

  • 大阪府大阪市西区京町堀三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩5分

  • 1988年築 / 9階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
2,890万円
49.8万円/㎡
相場
3,188万円
54.9万円/㎡
2,374
2,917
3,459
4,002
AI査定結果
推定相場価格
3,188万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,917万円〜3,459万円
50.2万円/㎡〜59.6万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年6月8日
シティライフ京町堀
2,890万円（49.8万円/㎡）/ 5階 / 58.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は43.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/072,890万円49.8万円5階 58.05㎡ 2LDK南
2026/05/033,080万円53.1万円5階 58.05㎡ 2LDK南
2026/04/192,580万円46.3万円4階 55.74㎡ 1R北
2026/04/041,790万円37.1万円3階 48.21㎡ 1LDK南
2025/10/261,860万円38.6万円3階 48.21㎡ 1LDK南
2025/10/222,980万円51.3万円5階 58.05㎡ 2LDK北
2025/08/193,100万円40.4万円4階 76.8㎡ 1LDK南
2025/07/251,880万円39.0万円3階 48.21㎡ 1LDK北西
2025/06/101,980万円41.1万円3階 48.21㎡ 1LDK北西
2025/04/102,180万円45.2万円3階 48.21㎡ 1DK南
2024/12/241,980万円41.1万円3階 48.21㎡ 1DK南
2024/12/122,120万円44.0万円3階 48.21㎡ 1DK南
2024/11/053,100万円40.8万円4階 76㎡ 1R+1R南
2024/08/013,100万円40.4万円4階 76.8㎡ 2K-
2024/04/072,590万円47.9万円4階 54.12㎡ 1R北
2024/03/232,130万円44.2万円3階 48.21㎡ 1DK南
2024/02/232,150万円44.6万円3階 48.21㎡ 1DK南
2023/11/253,100万円40.4万円4階 76.8㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
シティライフ京町堀
大阪市西区京町堀三丁目
阿波座駅5分 2,890万円49.8万円58.05㎡2LDK5階 / 9階建 南1988年19戸RC
2026/06/08モアリッツ九条南
大阪市西区九条南四丁目
九条駅7分 2,780万円49.5万円56.21㎡3LDK2階 / 9階建 南東1989年32戸SRC
2026/06/06ビーバードルチェ阿波座
大阪市西区川口三丁目
九条駅9分 2,999万円55.1万円54.4㎡2LDK2階 / 9階建 南1988年60戸RC
2024/11/18シティパル辰巳橋
大阪市西区境川一丁目
九条駅6分 2,350万円42.0万円55.99㎡3DK2階 / 12階建 南西1986年47戸SRC
2024/09/20東急ドエルアルス阿波座
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅5分 2,580万円50.7万円50.86㎡1LDK7階 / 11階建 南1987年50戸SRC
2026/06/02朝日プラザ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 3,000万円55.7万円53.89㎡3D8階 / 10階建 南1983年49戸SRC
2024/07/08ライオンズマンション江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅3分 2,798万円49.3万円56.7㎡2LDK5階 / 13階建 南東1984年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.6%上昇、大阪市西区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は大阪市西区の平均と比較して7.8%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
43.6万円/㎡
前年比+10.6%
大阪市西区
54.0万円/㎡
前年比+7.3%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティライフ京町堀
所在地大阪府大阪市西区京町堀三丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩5分
築年月1988年
階数9階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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